Trước khi đưa ra quyết định mua căn này, chị đã mất 6 tháng để hướng đến đầu tư Đất Lô vẫn không dám xuống tiền. “Thời điểm ấy, giá căn nhà trên thành phố quá đắt đỏ nên tôi sự hiểu biết về thị trường Đất Nền, nhưng do không thật am hiểu nên cũng không dám xuống tiền”, chị nói.
THỊ TRƯỜNG BDS ĐANG DẦN CHỞ LẠI SAU THỜI GIAN DÀI
đến thời kỳ này, khi nghe tới tin tức nhà dự án có mức chiết khấu giỏi cũng như quy trình giao dịch khá giãn, chị đã quyết định mua luôn. đi theo khảo sát của chị, khi bàn giao thì căn hộ ở khu vực này đã được mang lại thuê cùng với mức chi phí 15-20 triệu đồng/m2.
“Tôi nhìn thấy nếu như tìm được một căn đồng tình, giá thấp vào sức tiêu thụ của các bạn thì cứ mua thôi. nhiều khi cứ chờ thì người khác thường mua mất hay chủ ngôi nhà chưa bán nữa thì tiếc lắm cùng với lại không có bất kì ai biết được lúc nào khi là đáy cả”, chị bộc bạch.
Xuất hiện nên chọn mua chung cư trong lúc này?
vào 1 trong các buổi tọa đàm hồi đầu năm, ông Trần Minh Hoàng, Phó tổng thư ký kết Hội Môi giới Bất Động Sản nước ta (VARS), mang đến rằng giá BĐS Nhà Đất xuất hiện giá trị ở thực cũng như mang đến thuê, nổi bật các sản phẩm đã tạo ra, sẽ không tồn tại sự giảm giá nhiều vào năm nay. Bởi lẽ, đầu cung đang rất hiếm có trong lúc thị hiếu vẫn ở mức cao.
“Trong năm trước dù thanh khoản thấp nhưng giá chỉ chững lại hay không nghỉ chút ít chứ tăng. do vậy, việc xuất hiện nên chờ ưu đãi có thêm hay là không phụ thuộc thực trạng tài chính của người mua. nếu như đang xuất hiện khối lượng tiền mặt xuất sắc, không cần vay mượn hay vay rất ít, thì nơi đây cơ hội để đối chiếu và chọn lựa dịch vụ tốt”, ông nói.
hoán đổi với Zing, ông Trần Khánh Quang, TGĐ nhà CP dự án Bất Động Sản Nhà Đất Việt An Hòa cũng cho thấy thêm bắt đáy BĐS Nhà Đất chính là bài toán khó, chưa dành riêng cho tất cả những người không chuyên nghiệp hóa trong ngành.
“Những ai đang mong muốn dự án BĐS Nhà Đất thì cứ nhắm thẳng vào một BĐS thích. nếu như nó đang giảm 5-10%, nhất là 10% thì bạo dạn mua”, ông khẳng định.
đi theo report của Sở quy hoạch TP. Hồ Chí Minh, vào hai tháng đầu năm nay, thành phố Hồ Chí Minh có 1.515 căn nhà ở trung cấp giá chỉ 20-40 triệu VND, trong những lúc cùng kỳ năm ngoái TP.HCM không có căn nào ở trong phương thức này đc mở bán.
Dẫu vậy, đi theo ghi nhận của Zing, nhà đầu tư nhưng vẫn không dễ tìm được những căn hộ cùng với mức ngân sách trên. những dự án giới thiệu trong khoảng thời gian gần đây dù đc tiếp thị là nhắm vào quý khách giới trẻ, người lao động xuất hiện mức thu nhập trung bình nhưng mức giá thành vẫn còn đó cao, trên 60 triệu đồng/m2 sống TP Thủ Đức. tuy nhiên, nếu như bạn lựa chọn thanh toán 95% thì sẽ sở hữu được mức chiết khấu lên 45-50%.
hiện nay môi trường căn hộ thứ cấp cho có khá nhiều công ty dự án chào bán lại với mức giá bèo nhằm thanh toán giao dịch nợ vay ngân hàng. vì vậy, cư dân có xu hướng ưu tiên chọn mua những căn hộ thứ cấp bởi có thể nhận ngôi nhà ở ngay thay cho chọn dự án sống những căn nhà hình thành trong tương lai.
san sẻ với Zing, một chuyên gia trong giới BĐS Nhà Đất đến rằng chủ đầu tư mặc dù gặp khó khăn và biết khi là nếu như ưu đãi sẽ khởi tạo thanh khoản thấp hơn. tuy nhiên, giá bán ngày nay gần giống như không còn giảm rộng đc nữa bởi Ngân sách chi tiêu đầu vào liên tục tăng.
“Đồng thời, nếu chủ đầu tư giảm giá bán có thêm kéo đi theo tài sản doanh nghiệp giảm. lúc ấy tiềm năng vay vốn lẫn chào mời khách hàng, quỹ đầu tư ngoại sẽ càng không dễ. vì vậy, chúng ta chọn không thay đổi giá bán niêm yết cao nhưng sẽ sở hữu chiết khấu, ưu đãi cao khi khách hàng giao dịch thanh toán tiền mặt 95%”, vị này nói.
Tham khảo Them về Website : Tecco Felcie Tower
Bài viết liên quan
